Op stap in de duurste buurt van Mechelen: “Nochtans wilde niemand hier wonen toen wij er in 1975 een huis kochten”

Immomakelaar Stijn Liers aan residentie De Waterkant. Hij neemt ons mee langs de duurste wijken van Mechelen.

© David Legreve

Immomakelaar Stijn Liers aan residentie De Waterkant. Hij neemt ons mee langs de duurste wijken van Mechelen.

Op stap in de duurste buurt van Mechelen: “Nochtans wilde niemand hier wonen toen wij er in 1975 een huis kochten”

Waar in Mechelen moet je zijn als je een woning zoekt en je budget amper een rol speelt? Vastgoedmakelaar Stijn Liers van Malines Group neemt ons mee naar de wijken waar het échte grote geld zit: aan het water, met bootjes gemeerd in de achtertuin. “Op zo’n locatie mag je rekenen op 6.000 euro per vierkante meter.” En ook wie het water liever inruilt voor een grote tuin en een villa, kan in Mechelen terecht.

Deli De Jonghe

Regiojournalist bij HLN

5 september 2026, 05:35

Reageren

Stel HLN in als je Google-favoriet

Op stap in de duurste buurt van de Dijlestad? Volgens de cijfers van Immoweb moet je daarvoor richting de Melaan, het winkelcentrum en de Grote Markt trekken. Maar daar valt wel wat nuance bij te maken. Makelaar Stijn Liers van Malines Group neemt ons op sleeptouw naar de plekken waar je in Mechelen écht diep in de buidel moet tasten. Wie Mechelen een beetje kent, weet dat aan het einde van de Melaan de Tichelrij ligt, met de Dobbelhuizen en ’t Veer. Het is daar dat volgens Liers het grote geld zit. “De Melaan is één lange straat, met twee scholen tussen, dat is niet de duurste straat”, vertelt hij. “Ga je wat verder, richting de Tichelrij, dan kom je in een wijk waar de huizen en appartementen erg duur zijn.”

Bootjes in de achtertuin

De reden laat zich niet ver zoeken. We wandelen de wijk in en zien vooral statige gebouwen en mooie gevels. Achter sommige woningen liggen kleine stadstuintjes, andere hebben zelfs een bootje aan hun achtertuin, aangemeerd aan de Dijle. Het water ligt hier letterlijk aan de achterdeur. Idyllischer kan bijna niet. Vooral de zuidgerichte kant van het water is volgens Liers erg gegeerd. “Waar je water hebt, wordt het duur. Zeker die kant die zuidgericht is.”

En wie dat uitzicht wil, betaalt ervoor. “Om aan het water te wonen, mag je 20 procent extra rekenen”, zegt Liers. “Het duurste appartement dat we ooit hebben verkocht, ligt aan de Tichelrij, in residentie Waterkant. Dat werd verkocht rond de twee miljoen euro. Op zo’n locaties mag je rekenen op 6.000 euro per vierkante meter.”

Het duurste appartement dat ooit werd verkocht door Liers, is gelegen in residentie De Waterkant.

© David Legreve

Nog een troef: wie hier woont, heeft de binnenstad bijna letterlijk aan de voordeur. De IJzerenleen, de Bruul en de Grote Markt liggen op wandelafstand. Ook die plekken worden door Immoweb als dé duurste locaties aangeduid. Al wil Liers daar opnieuw een nuance bij maken. “De huurprijzen voor cafés op de Grote Markt zijn erg hoog, maar er woont eigenlijk niemand. Hetzelfde geldt voor de IJzerenleen en de Bruul, erg veel woongelegenheden zijn er niet, het gaat me